Здравницы
Карта сайта о Евпатории
Новости сайта о Евпатории
Путевки в Евпаторию
Частный сектор Евпатории
Погода в Евпатории
Партнерство
Объявления Евпатории
Ваше мнение
Контакт
Заказать путевку
Город Евпатория.
Евпаторийская BBS.
© 2002-2007 Евпатория
Компания "Амиго-тур"
 |
::: Евпатория. ::: Частный сектор (рекомендации).
Жилье
- Введение
- Курортная зона
- Самые крутые...
- Район просп. Ленина
- Старый город
- Проспект Победы
- Новостройки
- Симферопольское шоссе
Во-первых, в этом разделе вы не увидите никаких точных цифр. Писать о ценах дело неблагодарное, поскольку они меняются в зависимости как от времени, так и от того, кто по ним заплатил. Я постараюсь только помочь вам заплатить за то жилье, которое вы собираетесь снять, именно его реальную цену. Хотя приблизительные и относительные величины в зависимости от расположения все-таки можно привести. Во-вторых, здесь говорится о частном секторе.
Чтобы не запутаться в названиях улиц и привязать это описание к местности, посматривайте на карту города.
А теперь важный совет для тех, кто едет туда первый раз. Если вы едете на поезде, то уже за несколько часов до города по вагонам начнут ходить разные личности, гордо именуемые "дилерами". Их приближение всегда знаменуется выкриками типа "квартира в пяти минутах от моря" и т. п. Их следует игнорировать, либо, при активном приставании, гнать, вооружившись всем тем лексиконом, который позволяет применить ваше воспитание. Выходя из поезда, бодро прорывайтесь сквозь толпу встречающих дилеров и таксистов. Вести себя с ними следует так же, как с цыганами на рынке - активно проталкиваться вон, придерживая при этом деньги и документы. Подразумевается, что последние расположены у вас как можно ближе к телу и в пределах досягаемости вашего взгляда и ваших рук.
Действуя подобным образом, вы покидаете вокзал и проходите в любом направлении до любой стоянки такси, расположенной не на вокзальной площади, сэкономив, таким образом, сразу половину стоимости будущей поездки.
Самый разумный способ поиска жилья для тех, кто приехал без предварительной договоренности, состоит в следующем. Вы просите таксиста отвезти вас в нужный вам район города и вежливо отклоняете его предложения опять же отвезти вас в ту самую квартиру с горячей водой в пяти минутах от моря. Оказавшись в желаемой точке, идите по улице и выбирайте подходящий вам вариант - объявления о сдаче висят на каждом доме.
И еще очень важное. Напор воды в городском водопроводе таков, что, в зависимости от разных факторов, умыться и попить летом можно не выше 4-6 этажей. А еще есть байка, что в трубах квартир, расположенных на последних этажах единственного в городе 16-этажного здания, никакой жидкости не бывало никогда с момента его постройки.
Вообще, запомните сразу, что количество квартир в пяти минутах
именно ходьбы и именно до пляжа в Евпатории составляет не больше полусотни.
Дело в том, что только в Старом городе жилой массив примыкает непосредственно
к набережной, но она в этой части города спускается к морю гранитными ступенями.
Конечно, масса людей всегда загорает на каменных ступенях и купается, заходя
в воду по лежащим на дне булыжникам. Некогда на набережной Терешковой, то
есть в старом городе, были таблички "купаться запрещено", но в период
новейшей истории никто купающимся не препятствовал. Однако согласитесь, если
учесть соседство порта, причала прогулочных судов и немалую вероятность попадания
в воду нечистот от близлежащих зданий и предприятий общепита, удовольствие
от такого купания покажется сомнительным. А до ближайшего к Старому городу
пляжа работников санатория министерства обороны отсюда уже минут 15 пешком.
Все более новые районы города отделены от моря полосой курортной зоны, имеющей
ширину около полукилометра в начале (в районе здания администрации) и расширяющейся
до километра и больше далее на запад.
В курортной зоне есть жилье, но, за исключением немногочисленных домов постройки начала века на улице Дувановской и набережной им. Горького, жилье это весьма низкого качества. Это, как правило, комнаты в старых частных домах с полом на уровне земли и окнами на улицу или летние комнаты во дворах этих же домов. Канализация отсутствует, удобства в виде туалетов системы "сортир" и летних душей расположены в общих дворах и являются общими на множество жильцов. При этом цены с человека здесь выше средних по городу. Единственным преимуществом является близость к морю и парку им. Фрунзе.
Упомянутые выше двух-трехэтажные дома на улице Дувановской и набережной им. Горького имеют квартиры и удобства в них, что отражается в ценах на уровне центра Ялты. Если вы готовы переплатить втрое за факт проживания в самых крутых квартирах в городе, просите водителя отвезти вас туда, но будьте готовы к громкой музыке из кафе всю ночь.
Следующим по удобству считается район проспекта Ленина (граница курортной зоны). Жилье там представлено как частным сектором, так и квартирами, и его привлекательность начинает убывать при движении в сторону озера Мойнаки после ул. Фрунзе. Там уже сказывается удаленность от пляжей, парка и торговли. От пересечения проспекта Ленина и ул. Фрунзе до пляжей 15 минут ходьбы и более (в зависимости от пляжа). На улицах, примыкающих к проспекту Ленина, можно найти жилье на любой карман, начиная от трехкомнатной квартиры с кондиционером, баром и мальчиком на побегушках всего за полсотни баксов и заканчивая топчаном на крыше сарая для кроликов за $1 в сутки.
После описанного выше района по удобству следует Старый город, а точнее, те улицы, что расположены не далее полукилометра от набережной. Жилье здесь очень разнообразное, нет только новых домов. Предприятий питания здесь достаточно, есть даже где вечером потанцевать и расслабиться. Однако на пляж и дискотеки придется ходить в сторону парка им. Фрунзе, что составит километра полтора и более. Тем, кто поселился в восточной части Старого города, далеко от центра, рациональнее ходить на море в сторону Нового пляжа (район ул. Перекопской и далее вдоль шоссе). Хотя приходилось общаться и с людьми, которые все две недели своего пребывания в Евпатории купались и загорали на описанных выше ступенях набережной. В святом неведении они полагали, что в Евпатории все пляжи такие и дальше может быть только хуже. Одним из достоинств Старого города является небольшое расстояние до центрального рынка.
Далее будут описаны два района, один из которых я бы назвал неудачным, а второй просто убийственным. Именно в эти районы и влекут незадачливых приезжих грязные лапы вокзальных дилеров.
Меньшее зло - это проспект Победы и все что с ним пересекается после улицы Демышева (если двигаться от моря). С востока этот район ограничен ул. Фрунзе, с запада озером Мойнаки, а на севере крайней точкой можно считать рынок "Универсам". Пешком до моря 30-40 минут и более. Не хотите пешком - можно подождать маршрутку и поколбаситься в ней. Здесь уже есть смысл ориентироваться на загородные пляжи. Жилье представлено исключительно квартирами в 5-9 этажных домах. При этом цену сначала просят не меньше, чем на проспекте Ленина. Никаких особенных достоинств эта местность не имеет. Хотя тем, кому смена окружающего пейзажа при переезде из большого города наносит психологическую травму, район, возможно, и приглянется. Только напомню еще раз про воду, которую большинство жителей проспекта Победы летом носит домой с собой.
А теперь самое худшее. Такой вариант жилья хозяева могут сдать только одним способом. Вас привозят от вокзала на такси, приводят в квартиру, показывают рукой, куда идти на море ("10 минут!") и берут деньги. Все знают, что города растут от центра к окраинам. Так несложно догадаться, что Евпатория разрастается от моря в степь. А те, кто имеет квартиру в новостройках за 5-7 км от берега, тоже хотят заработать. И каждый год встречаешь простаков, которых там и поселили с предоплатой за полмесяца. Хотя, если вы еще не устали читать и добрались до этого места, надеюсь, вам это не грозит!
Последним упомяну своеобразный район, кишкой протянувшийся от города на восток вдоль шоссе. Последний он не потому, что плохой, а потому, что это уже скорее пригород. Жилье здесь исключительно в частном секторе, качество его разное, и в целом место похоже на деревню. Однако для деревни здесь слишком людно и грязно, а все достоинства города в виде развлечений и торговли находятся на расстоянии около трех километров.
Есть у Евпатории еще и пригороды, но о них будет написано отдельно, потому что идея отдыха там уже совсем другая.